נווה שאנן, שבחיפה, הינה אחת מהשכונות הגדולות בישראל ומונה מעל ל70,000 תושבים. השכונה נמצאת בצידה הצפוני של חיפה ומחולקת למספר תתי שכונות רבות ומגוונות אשר מאכלסות את כל קשת האוכלוסייה.…
בשנים האחרונות עם צמצום עתודות הקרקע בארץ בכלל ובחיפה בפרט תחום ההתחדשות העירונית פרץ לתודעה מתחמי ענק נמצאים בתוכניות בשלבים שונים בכל הארץ, תחום זה גם לא פסח על חיפה…
אם תשאלו כל נדלניסט בכל מדינה ובכל עיר הוא יאמר כי הנדל"ן ליד הים הוא תמיד הנדל"ן הכי יקר והכי נחשק. אם תשאלו (עד לאחרונה) את הנדלניסט החיפאי הוא יאמר…
משקיעים רבים מפסדים לעתים קרובות עשרות עד מאות אלפי שקלים בתהליך רכישת הדירה. לרוב משקיעי הנדל"ן אין את המושג שהם, ורק הם, קובעים את מצב השוק. מוכרי דירות יכולים לפרסם…
ההשקעה הנפוצה ביותר למשקיע הקטן הינה משרדים וחנויות אשר לרוב יהיו חלק ממתחם קנינוני או קומפלקס משרדים יחס ברוטו-נטו: יחס ברוטו-נטו מציג את החלק היחסי של הנכס בשטחים המשותפים של…
בעולם הנדל"ן המסחרי יש מושגים אשר לא ניתקל בהם במידה ואנו עוסקים בנדל"ן למגורים. או מושגים שנשמעים זהים אך מקבלים משמעות שונה או הגדרה שונה ולכן צריך להכיר בהבדלים …
בעבר נדל"ן מסחרי על נגזרותיו השונות היה מקום בו פועלים רק משקיעים מקצועיים, חברות גדולות ולקוחות קצה הרוכשות לשימוש עצמי או לשם פתרונות לכספים ששמורות , מרבית שוק הנדל"ן…
אחת ההשקעות הכי חמות היום בשוק הנדל"ן הישראלי היא ההשקעה בפריסייל פריסייל זו רכישה מקבלן בשלב שהוא נמצא בדרך כלל לפני בניה ואף לעיתים לפני אישורים אחרונים לעלות על הקרקע…
קניה השבחה ומכירה מהירה ברווח, יש כאלה הקוראים לזה אקזיט או פליפ, החלום של כל משקיע, אך האם זה עדיין קיים בשוק של היום? למען האמת אם השינויים בשוק הנדל"ן…
בשנים האחרונות אנחנו שומעים על אלפי משקיעים שרוכשים נכסים בחו"ל, הרבה מאוד בעקבות האתגר למצוא השקעות איכותיות בארץ אך גם בעקבות המשבר של שנת 2008 שסחף את שוק הנדל"ן בעולם…
