fbpx
Skip to content
  • ראשי
  • מי אנחנו
  • ליווי משקיעים
    • פגישת אסטרטגיה
    • סיור שטח מקצועי
    • ליווי משקיעים כולל
    • טיפול במכירת נכס
    • ניהול נכסים
  • אזורי השקעה
תפריט
  • ראשי
  • מי אנחנו
  • ליווי משקיעים
    • פגישת אסטרטגיה
    • סיור שטח מקצועי
    • ליווי משקיעים כולל
    • טיפול במכירת נכס
    • ניהול נכסים
  • אזורי השקעה
  • השקעות חמות
  • בלוג מקצועי
  • מהשטח
  • צור קשר
תפריט
  • השקעות חמות
  • בלוג מקצועי
  • מהשטח
  • צור קשר
תפריט
  • ראשי
  • מי אנחנו
  • ליווי משקיעים
    • פגישת אסטרטגיה
    • סיור שטח מקצועי
    • ליווי משקיעים כולל
    • טיפול במכירת נכס
    • ניהול נכסים
  • השקעות חמות
  • בלוג מקצועי
  • אזורי השקעה
  • מהשטח
  • צור קשר

קניה השבחה ומכירה

קניה השבחה ומכירה מהירה ברווח, יש כאלה הקוראים לזה אקזיט או פליפ, החלום של כל משקיע, אך האם זה עדיין קיים בשוק של היום?

למען האמת אם השינויים בשוק הנדל"ן בארץ ועליית המחירים כמעט ולא.

אם כבר יש מוצר כזה יתחרו עליו המון משקיעים מנוסים שיודעים לקבל החלטה מהירה ולרוב למשקיע הממוצע שעובד לאט לא תהיה ההזדמנות להגיע להזדמנויות הללו ואם יגיע זה יהיה מאוחר מדי...

כחלק מעבודתינו בקפה נדל"ן אנו מכינים את המשקיעים מראש להחלטות מהירות מבוססות תקציב וידע וכל זה מתוך בניית אסטרטגיה נכונה לכל משקיע, רק כך ניתן נוכל לקבל את היכולת להגיע ולזכות באותן הזדמנויות גם אם הן מצומצמות ודי נדירות...

 

אז מה הם הכללים ההכרחיים שעליכם להכיר בכדי להיכנס לשוק המהיר והמאתגר הזה:

לימדו את השווקים בהם אתם פועלים על בוריים

היצמדו למתווכים מומחי איזור ושלמו להם הרבה ובאהבה במידה וימצאו לכם נכס הזדמנותי

הראו למתווכים רצינות הבנה ועקביות בכדי שיזהו את הבשלות שלכם, מתווכים אוהבים קונים בשלים שיודעים מה הם רוצים

מצאו אנשי מקצוע טובים עם מחירים הוגנים כי לרוב אנשי המקצוע הם הדבר עליו יקום וייפול פרויקט השבחה מוצלח

לימדו את חוקי המס השונים בכדי שתדעו לבנות תוכנית עיסקית המתחשבת בגורמים הללו

ובעיקר דעו לזהות את ההזדמנויות כשהן מופיעות מולכם:

  • אפשרויות הרחבה ובניה בנכס
  • יכולת להוסיף חדרים על ידי ממ"ד הוצאת מטבח מחדר או כל קומבינציה אחרת
  • חפשו נכס ששיפוץ או חלוקה מחדש תשדרג אותו
  • נכס מוזנח שאחרים לא מבינים את הפוטנציאל שלו
  • תמחור לא נכון לאיזור
  • מוכרים לחוצים אם צורך אמיתי למכור

ועוד ועוד...

תחום ההשבחה ואקזיט הוא תחום מאתגר במיוחד בימים הללו

אך עם העוקץ יש גם הרבה דבש לאנשים שבוחרים להתמחות בזה

אולי יעניין אותך גם

Bahai Gardens in Haifa

לקנות למכור או להשקיע בנדל"ן חיפאי בשנת 2020 – מורה נבוכים חלק ב

Bahai Gardens in Haifa, Israel

לקנות למכור או להשקיע בנדל"ן חיפאי בשנת 2020 – מורה נבוכים חלק א

%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%92%d7%9d

איך לקנות נכון דירה בבניין שעובר תמ"א 38

Urban renewal project. Haifa, Israel

להשקיע בדירה במתחם בפינוי בינוי איך עושים את זה נכון?

haifa-2731565_1920

נווה שאנן – השכונה הגדולה בישראל

70163823_2260587950719123_8451925790857101312_n

משהו טוב קורה בנדלן של שכונות החוף בחיפה פינוי בינוי – חלק ב

דירות להשקעה בטירת הכרמל, דירה להשקעה בחיפה

משהו טוב קורה בנדלן של שכונות החוף בחיפה – חלק א

person-wears-multicolored-blazer-928199

ניהול משא ומתן אפקטיבי לרכישת דירה להשקעה

writing-notes-idea-class-7103

מושגים בסיסיים בנדל"ן מסחרי חלק ב

writing-notes-idea-class-7103

מושגים בסיסיים בנדל"ן מסחרי חלק א

low-angle-view-of-office-building-against-blue-sky-248877

האם השקעה בנדל"ן מסחרי נכונה למשקיע קטן

architect-architecture-artist-blur-268362

פריסיילים – רכישה מוקדמת מקבלן

יש לכם שאלה?

השאירו פרטים וניצור עמכם קשר
  • 0723974403
  • Cafenadlan1@gmail.com
  • שדרות מוריה 52, חיפה
  • פתרונות נדל"ן חיפה בגוגל לעסק שלי
השקעות חמות

השקעות

  • בינלאומי
  • מסחרי
  • קרקעות
  • פריסייל חדש מקבלן
  • השבחה ואקזיט
  • דירות יד 2
ליווי משקיעים
  • פגישת אסטרטגיה
  • סיור שטח מקצועי
  • ליווי משקיעים כולל
  • טיפול במכירת נכס
  • ניהול נכסים
תפריט
  • פגישת אסטרטגיה
  • סיור שטח מקצועי
  • ליווי משקיעים כולל
  • טיפול במכירת נכס
  • ניהול נכסים
בלוג מקצועי

לקנות למכור או להשקיע בנדל"ן חיפאי בשנת 2020 – מורה נבוכים חלק ב

לקנות למכור או להשקיע בנדל"ן חיפאי בשנת 2020 – מורה נבוכים חלק א

איך לקנות נכון דירה בבניין שעובר תמ"א 38

להשקיע בדירה במתחם בפינוי בינוי איך עושים את זה נכון?

נווה שאנן – השכונה הגדולה בישראל

קבלו עדכונים למייל

© כל הזכויות שמורות

Facebook
Youtube
שינוי גודל גופנים
Accessibility by WAH
WhatsApp chat