הדר
שכונת הדר בחיפה הינה אחת משכונות הדגל של העיר, היא נקראה במקור "הדר הכרמל" אך עם הזמן השתרש הקיצור "הדר".
השכונה ממוקמת בין מרכז הכרמל לעיר התחתית, ומתאפיינת ברחובות שלמים של חנויות מסחר, ושווקים אשר מקנים לה ביקוש לשכירויות.
השכונה מאוד גדולה ומונה מספר רב של רחובות, אשר כל מקבץ רחובות מאופיין באוכלוסייה שונה ומגוונת.
הדר ממוקמת על צלע הכרמל ונשקף מרוב דירות השכונה נוף אל מפרץ חיפה, צריך לקחת בחשבון שהיתרון הזה הינו גם חיסרון שכן לבנייני מגורים רבים בשכונה ישנם מדרגות גישה אשר נצטרך לעלות אותן בכדי להגיע מהרחוב אל קומת הקרקע של הבניין.
רחוב מסדה הפך עם השנים למרכז פנאי ותרבות של צעירי חיפה וניתן למצוא מידי ערב בליינים רבים אשר פוקדים את בתי הקפה והפאבים השכונתיים, דבר זה יוצר אוירה צעירה ותוססת, הצעירים אשר בוחרים לגור בשכונה לרוב הינם סטודנטים אשר לומדים מאחת המכללות אשר נמצאות בעיר התחתית.
רחוב מיכאל וקרוביו הפכו עם השנים לאזורים עם ציוויון דתי-חרדי, ישיבת ויזניץ אשר ממוקמת בסמיכות מושכת את כל חסידו ויזניץ לאזור דבר שמביא שוכרים רבים אשר משתוקקים לגור בסמיכות לישיבה ומנגד גם משקיעים רבים אשר מעוניינים לרכוש נכס באזור.
מאז כניסת ראשת העיר החדשה לתפקיד, דר' עינת קליש-רותם ניתן למצוא תוכניות מתארת רבות לשיקום השכונה, חלקן כבר מיושמות בשטח כמו מתחם שוק תלפיות המבוקש, אשר בשנה האחרונה הפך מאזור שומם ונטוש למקום פעיל וגדוש בתושבי העיר מידי יום.
על פי נתוני אתר מדלן מחיר דירה ממוצעת בשכונה עומד על 615,900 ₪, המחיר למ"ר עומד על כ-10,600 ₪, והשכירות הממוצעת נעה סביב ה-2250, אם נשקלל את הנתונים נבין כי התשואה הממוצעת בשכונת הדר שבחיפה עומד על מעל ל-4%.
לסיכום הדר הכרמל הינה אחת מהשכונות הנחשקות בחיפה בעיני קהל המשקיעים המגיע מכל קצוות הארץ, הקירבה למרכז הרכמל והגישה הנוחה אל העיר התחתית, בתוספת התוכניות העתידיות לשכונה רק מעלים את ערך הדירות בשכונה וגורמות לנו כמשקיעים לרצות לקחת חלק, או דירה במקרה שלנו, ביעד חם שכזה.